Le contexte

Les enjeux climatiques et la règlementation qui s’y associent, notamment la mise en œuvre de la ZAN (Zéro Artificialisation Nette), nécessitent de nouvelles manières d’occuper, concevoir, réhabiliter et construire les bâtiments industriels.

Afin de trouver des éléments de réponse dans une approche globale et transversale, NOVABUILD et la CCI Maine et Loire ont décidé de créer un groupe de réflexion pour réfléchir à plusieurs et mettre en place une dynamique collective sur le thème de “Bâtiment Industriel de Demain”.

Les étapes pour y parvenir

Et avant de trouver les réponses et de produire un livrable, Novabuild et la CCI Maine et Loire ont organisé une première phase d'acculturation collective en trois ateliers. Pour cette phase, les différents acteurs du "Bâtiment Industriel de Demain" ont été réunis: Agence de développement économique, Maîtrise d'ouvrage (Industriel), Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Maîtrise d'œuvre (Urbaniste, Architecte et bureau d'études), entreprise de construction, … .

Consultez le compte rendu des trois ateliers

Réunion publique le 24 mai, dans les locaux de la CCI Maine et Loire

Le 24 mai 2024 s'est tenu la réunion publique "Construisons dès aujourd'hui le Bâtiment Industriel de Demain !" dans les locaux de la CCI Maine et Loire à Angers. Au programme:

Le Bâtiment Industriel à l’heure de l’urgence climatique, une introduction par Matthieu Billard, Président de la CCI Maine-et-Loire.

À l’heure des bifurcations, nos zones d’activités méritent mieux que ça ! Pierre-Cécil Brasseur, Directeur Associé chez Synopter, nous dresse le tableau des enjeux des Zones d'Activités et leurs contenant d'activités, les bâtiments.

Une table-ronde animée par Pierre-Yves Legrand de Novabuild, permettait de comprendre comment concevoir, construire, rénover le bâtiment industriel de demain à l’heure de l’objectif ZAN.

Le compte rendu
Les photos
Bibliographie et ressources

La suite Novabuild, Le GT Bâtiment industriel de demain : Les 10 questions à se poser

Objectifs

  • Pour quoi faire ?
    • Se poser les bonnes questions, trouver des ressources, être motivé pour mettre en œuvre une nouvelle approche
  • Pour qui ?
    • Les maîtres d’ouvrage industriels pour comprendre les enjeux et étudier les questions qui se posent,
    • Les programmistes et équipes de Maîtrise d'œuvre pour structurer leurs échanges avec les utilisateurs et Maîtres d’ouvrages,
    • Les collectivités pour inspirer leurs cahiers de charges et règlementation des zones,
    • Les développeurs économiques pour accompagner les entreprises dans les transitions écologiques.

Qu'est-ce qui s'y passe ?

  • 2 juillet 2024, Angers | Lancement du GT (Objectifs, vision partagé, cadre)
  • 10 septembre 2024, Orvault | Production d'un prototype du livrable "Bâtiment Industriel de demain: Les 10 questions à se poser"
  • 10 octobre (Orvault) et 27 novembre (Angers) | Production des différents chapitres du livrable
  • 15 janvier 2025 | Validation des éléments du livrable à formaliser pour le tester
  • 26 février 2025 11h-12h | Présentation du kit "Enquête"
  • mars - avril 2025 | Phase de test auprès des acteurs ciblés (Enquête)
  • 13 mai 2025 (en visio) | Partage des résultats des enquêtes
  • Analyse des retours de la phase test et production du livrable
  • 28 novembre 2025 | Visite Hoffmann Green
  • Clôture, communication et mis à disposition du livrable : 5 mars 2026

La suite CCI Maine et Loire | Le GT expérimental et exploratoire : la mutualisation des services et surfaces à l’échelle d’une ZAE

Objectifs

  • Pour quoi faire ?
    • Montrer que de nouvelles formes d’aménagement et d’organisations innovantes peuvent être une réponse face aux contraintes.
    • Apporter des solutions concrètes faisables et réalistes à partir d’une zone d’activités économique existante.
    • Esquisser des scénarios de prospective qui concilient sobriété foncière et mutualisation d’usage. 
  • Pour qui ?
    • Les collectivités pour inspirer leurs cahiers de charges et règlementation des zones.
    • Les maîtres d’ouvrage industriels pour comprendre les enjeux et étudier les questions qui se posent.
    • Les aménageurs et urbanistes pour créer des cahiers de charges de transitions.

Comment ?

  • Ambition du GT : se donner un an pour tester une/des mutualisations & analyser/compiler les conditions favorables/défavorables à leur réplicabilité sur d'autres zones 
  • Moyens : réunions en visio, enquête auprès des industriels dans les zones identifiées, des rencontres avec les clubs d'entreprises
  • Zones : la ZAE du Cormier (près de Cholet) et la zone Ecoparc de Saumur

Les étapes à parcourir:

  • Lancement de l'exploration: 3 juillet 2024 en visio
  • Présentation des différentes zones d'activités: 30 septembre 2024 en visio
  • Prolongement de l'exploration jusqu'à fin 2025

Pour en savoir plus, vous pouvez contacter les personnes en charge de l'organisation