GINA : une nouvelle dimension du tertiaire au service de la filière santé

Prendre soin des humains

Faire local et renouvelable

Innover

Nantes • Visite • Réservé

Organisé par :

Novabuild

En partenariat avec :

Novapole Loire Atlantique Développement SAMOA Station S ARS Pays de la Loire

GINA, le futur site totem de l’excellence nantaise en matière d’innovation en santé, se dévoile

Novabuild, dans le cadre de sa Mission Santé en partenariat avec l’Agence Régionale de Santé des Pays de la Loire, vous propose de visiter le bâtiment GINA, quelques semaines avant sa livraison.

GINA – un îlot de l’archipel Station S

Situé au cœur du quartier de la santé sur l’Île de Nantes, GINA marque le lancement concret du campus d’innovation en santé Station S en complément de Nantes Bio Ouest et Nantes Biotech. Pensé comme un lieu totem pour connecter l’excellence, Station S incarne l’ambition de structurer un écosystème favorisant l’émergence de solutions au service de la santé globale. Dès 2025, l’hôtel d’entreprises GINA accueillera soignant·es, chercheur·es, étudiant·es, enseignant·es et entrepreneur·es dans 4 5000 m² d’espaces comprenant bureaux et ateliers.

En y retrouvant la Fabrique de l’innovation en Santé® du CHU de Nantes, les incubateurs spécialisés en santé, les associations, les pôles de compétitivité, et services dédiés à l’innovation en santé, ce dispositif vise à accélérer la mise sur le marché de solutions pensées au plus près des besoins des patients. Porté par une dynamique collective – Nantes Métropole, CHU de Nantes, Nantes Université, Atlanpole, Atlanpole Biotherapies, et CCI Nantes Saint-Nazaire, avec le soutien de la Région Pays de la Loire et l’État – l’occupation de GINA s’inscrit pleinement dans l’ambition de faire de la métropole nantaise un pôle européen de référence en santé du futur, en alliant excellence académique, innovation technologique et impact sociétal. GINA est un exemple probant de la manière dont les acteurs de l’aménagement de la métropole peuvent coopérer : la SAMOA dans sa vocation programmatique et Loire Océan Développement/NOVAPOLE dans leur rôle d’opérateurs.

Une construction bien dans son temps

Construire un espace tertiaire innovant c’est s’inscrire résolument dans une logique de frugalité. Tout ici a été pensé en ce sens et dans l’objectif de développer l’économie circulaire, susciter les coopérations, favoriser les mutualisations. Plus qu’un lieu de travail, il s’agit de proposer un environnement dédié au bien-être individuel et collectif. Pour que chacun·e trouve ses marques et s’épanouisse au sein d’une communauté de travail d’un nouveau genre.

Du bois, de la terre cuite, du métal et du béton : voilà la recette de ce projet fédérateur, où chaque matériau est utilisé de façon réfléchie, pérennité à la clé.

Un rez-de-chaussée entièrement structuré en béton ;
Deux volume (nord et sud) au squelette bois/béton ;
Façade ossature bois ;
Labellisé E3 C1 / Biosourcé niveau 1 ;
Certification BEE ;
Un attique en structure bois chapeautant chaque volume ;
Une toiture accueillant des panneaux solaires intégrés au smart grid déployé à l’échelle du quartier, autoconsommation à la clé ;
Une gestion de l’eau à la parcelle, ce qui signifie pas de rejet d’eau pluviale dans le réseau urbain.

République et GINA, des enjeux au delà du bâti

L’ambition du projet Gina est portée par un substrat riche, généreux, volontaire, précis et précieux. Le quartier République où il s’implante sera fait d’une urbanité vraie, au plein sens du terme.

Multiplier les formes et les manières d’habiter : telle est l’ambition portée par ce nouveau quartier s’étirant du Quartier de la Création au futur CHU de Nantes. Pour structurer ce projet urbain pionnier, la paysagiste Jacqueline Osty et l’urbaniste Claire Schorter se sont inspirées de l’histoire et de la géographie de l’Île de Nantes, de ses transformations successives, mais aussi de l’atmosphère unique des micro-quartiers citadins. Ici, les lieux de vie et de travail s’articulent à la façon des bras de Loire autour d’une succession de parcs, de cheminements et d’espaces publics.