
MC2, une réhabilitation innovante à Nantes !
Publié le
Changer la taille du texte
Taille du texte : A+ A-
Adhérent
NOVABUILD
MAGNUM Architectes et Urbanistes
Architecte
Nantes (44000)
POUGET CONSULTANTS
Cabinets d'ingéniérie - Bureau d'étude
NANTES (44000)
GESTIONBAT
MAITRE D'OEUVRE
NANTES (44100)
Témoignages



Réhabiliter un bâtiment ancien pour en faire un modèle de sobriété énergétique c'est le pari du projet MC2
MC2 : comme la seconde vie du bâtiment dénommé initialement « Monte Cristo ». Ce bâtiment inscrit dans le patrimoine industriel de l’île de Nantes a subi plusieurs aménagements depuis sa construction initiale en 1952. Sa nouvelle dénomination sonne comme un clin d’œil au précepte d’Einstein, le rapport à l’énergie, non consommée dans le cas présent.
Ces 800 m² de bureau sur l'île de Nantes accueilleront l'agence d'architecte MAGNUM, le bureau d'étude POUGET CONSULTANTS et l'économiste de la construction GESTIONBAT, les trois maîtres d'ouvrage de ce projet, fortement engagés dans l'écoconstruction. L'occasion de mettre en application leurs prescriptions quotidiennes et faire valoir leurs convictions.
Le travail s’articulera suivant 3 grands axes :
> La sobriété énergétique,
> Le bien-être et la santé des occupants
> Une faible empreinte environnementale
Pour atteindre ces objectifs et compléter leurs propres compétences, ils se sont entourés d'une équipe de conseils : le cabinet Gamba pour l'acoustique, Medieco (suzanne Déoux), pour la qualité de l'air intérieur et Wigwam Conseil pour l'étanchéité à l'air de l'enveloppe.
Du point de vue administratif, cette rénovation relève de la RT ex 2005, puis les extensions sont inférieures à la fois à 150 m² et à 30 % de la Shon préexistante. Mais les concepteurs ont décidé de viser également le label BBC rénovation, la conformité avec la RT2012 pour montrer qu'en rénovation on peut atteindre d'aussi bons résultats qu'en construction neuve. Ils visent aussi le label Passivhaus rénovation EnerPHit (parce qu'ils n'ont peur de rien !) et le label Bepos Effinergie 2013 conçu pour la construction neuve.
Cela ne sera pas chose aisée dans cette construction datant d'après guerre, construite avec beaucoup de matériaux différents. La difficulté sera de trouver une réponse adaptée à chaque paroi et de savoir s'adapter à l'existant. Il faudra aller chercher le bon produit et le prescrire au bon endroit, ce qui nécessitera une veille technologique et par endroit des isolants sous vide, une réelle innovation
Le plus dur reste à faire. Si les concepteurs atteignent leurs buts, sans surcoût dissuasif, cette opération aura apporté la démonstration que même en rénovation, la plus haute performance environnementale est possible.
Suivez l'évolution du projet à travers la saga "MC2"
> Épisode 1 : "MC2, le projet, les objectifs,.."
> Épisode 2 : "MC2 à M-2, les chiffres…"
> Épisode 3 : " Bureaux « MC2 » BEPOS Effinergie 2013. Enseignements !"
FICHE TECHNIQUE
> Localisation : Ile de Nantes (44)
> MAÎTRISE D'OUVRAGE :
SCI ROBIN MASTER
SCI FRANCOIS II
SCI ST JOSEPH
> MAÎTRISE D'ŒUVRE :
MAGNUM architectes urbanistes
POUGET BE Fluides
PLBI BE Structure
GESTIONBAT Economiste
> MISSION : Complète
> DATES :
Permis de Construire : 2012
Livraison : Mai 2014
> SURFACE : 877 m² SHON
> COÛT : Non Communiqué
Laisser un commentaire
Vous devez être connecté pour déposer un commentaire