[Webinaire] Les clés de la construction passive pour le logement jeune

Organisé par la DREAL Pays de la Loire et la Région Pays de la Loire, avec le soutien de NOVABUILD dans le cadre du Collectif Carrément Passif

[Webinaire]

Les clés de la construction passive pour le logement jeune

Jeudi 2 mars 2023, de 11h à 12h30

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Suite à de nombreux échanges entre l'Etat et la Région autour de la question du financement des logements jeunes, il s'est avéré qu'un certain nombre de maître d'ouvrages rencontraient des difficultés à atteindre le niveau passif. Difficultés souvent liées à une méconnaissance de la construction passive. 

C'est pourquoi, l'Etat et la Région ont décidé de s'associer à NOVABUILD pour organiser un webinaire pour les maîtres d'ouvrages avec les objectifs de 

• donner les clés de compréhension
• intégrer le plus en amont possible les critères passifs dans la conception
• répondre aux a priori qui reviennent encore trop souvent (ça ne marche pas, ça coute plus cher, on n'a pas le droit d'ouvrir les fenêtres, c'est lourd en maintenance…)

Dans un deuxième temps dans ce webinaire il sera présenté :

• le montage d'un projet passif
• les points clés : techniques & méthodologiques

Le tout illustré par des retours d'expériences

Au programme

• 11h00 Pourquoi la construction passive et le logement jeune ?
  • Tugdual ALLAIN, représentant du Collectif Carrément Passif et gérant Equipe Ingenierie
• 11h15 La construction passive, comment conserver et atteindre les objectifs fixés ? méthodologie, montage du projet, compétences, matériaux, définition des niveaux d'exigences...
  • Le programme SOLEO : retour sur 45 logements dédiés aux jeunes actifs, livré depuis 2016
    • Fabien LASSERRE, Responsable pôle Innovation Technique, VILOGIA
    • Bruno VIOLLEAU, Directeur Général, SCOP d'Architecture et d'Urbanisme PADW
• 12h15 Alors, en route vers la construction passive !

FOCUS SUR LE PROGRAMME SOLEO

L’opération Soléo totalise 110 logements certifiés Passivhaus sur le territoire de la ZAC La Fleuriaye 2 à Carquefou. Ils ont été livrés en mai 2017, la résidence jeune actif IZIDOM ayant été quant à elle receptionnée dès novembre 2016

Soléo totalise 4 bâtiments conçus par PADW suivant les volumes d’une maison, avec 2 pans de toiture asymétriques pour maximiser la surface disponible pour les panneaux photovoltaïques sur le pan exposé au Sud. L’atteinte des objectifs environnementaux repose également sur une isolation renforcée (triple vitrage, isolation extérieure, étanchéité à l’air, VMC double-flux) et sur une utilisation passive des sources de chaleur internes (occupants, appareils électriques) et externe (ensoleillement).

La programmation de ce programme a permis à Vilogia de proposer une diversité d’habitat :

Bâtiment C1 : 45 logements Izidom (T1 et T2 meublés). Izidom est la marque dédiée de Vilogia pour les jeunes actifs entre 18 et 30 ans en situation de premier emploi.

Bâtiment C2 : 17 logements commercialisés en location-accession (du T2 au T4)

Bâtiment D1 : 24 logements en locatif social (du T2 au T4)

Bâtiment D2 : 24 logements commercialisés en accession maitrisée (du T2 au T3)

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Qui est le Collectif Carrément Passif ? 

Le Collectif Carrément Passif regroupe des acteurs de la construction passive en pays de la Loire. Ce collectif rassemble tous les rôles et métiers : maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’étude, constructeurs, aménageurs, industriels, collectivités, entreprises...

Créé en 2018, il avait jusqu’en 2021 l’objectif de promouvoir et massifier la construction passive en pays de la Loire. Les membres ont travaillé pendant 3 ans sur différents sujets : technique, économique, communication. En 2022 une réflexion a été amorcée pour coconstruire la nouvelle feuille de route autour du développement de la construction passive dans la commande publique.

Le Collectif Carrément Passif est accompagné dans sa démarche par les trois associations interprofessionnelles régionales que sont FIBOIS Pays de la Loire, Atlansun et NOVABUILD.

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