Chronique de chantier NOVABUILD

Visite de logements collectifs bas carbone et passifs : Origine & Kenkiz

Mardi 29 Novembre 2022

Saint-Nazaire

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INSCRIPTION

Visite ouverte à toutes et tous, réservée en priorité aux adhérents et NOVABUILD

NOVABUILD et le Groupe CISN vous invitent à la

Présentation de deux projets de logements collectifs bas carbone et passifs

Origine à Saint-Nazaire & Kenkiz à Guérande

Mardi 29 novembre 2022 à partir de 9h15 à Saint-Nazaire et 11h45 à Guérande

Voir les photos des visites

NOVABUILD, en partenariat avec le Groupe CISN, vous invite à venir découvrir sur site deux projets bas carbone niveau PassivHaus remarquables à différents niveaux : ORIGINE à Saint Nazaire et KENKIZ à Guérande.

Rendez-vous à 9h15 à Saint-Nazaire autour d'un petit déjeuner pour découvrir le projet ORIGINE. 48 logements collectifs qui allient à la fois performance énergétique (niveau PassivHaus), performance bas carbone (E2C2) avec l'utilisation de matériaux biosourcés (ossature et bardage bois, isolant textile recyclé) et une implication forte des habitants tout au long du projet.

A 11h45, rendez-vous à Guérande au sein de la ZAC-Ecoquartier Maison-Neuve, pour la présentation du projet KENKIZ autour d'un déjeuner. 31 logements collectifs atteignant eux aussi le niveau PassivHaus. Ce projet favorise la ventilation naturelle ainsi que les matériaux bio et géosourcés (terre crue, laine de chanvre et laine de bois). Le projet anticipant la RE2020 atteint le niveau 2 du label biosourcé et le niveau E3C1. C'est aussi opération où la biodiversité est au coeur du projet avec aménagement paysager de qualité et des actions en faveur de la biodiversité renforcée, en partenariat avec la LPO (Ligue de Protection des Oiseaux)

Au programme :

9h15 : Accueil café sur le site d'ORIGINE à Saint-Nazaire
9h30 : Présentation et visite du projet ORIGINE avec les acteurs du projets
11h45 : Accueil café sur le site de KENKIZ à Guérande
12h00 : Présentation et visite du projet KENKIZ avec les acteurs du projets
14h00 : Fin de la visite

>> Les programme sont en cours de livraison ou très avancé

néanmoins le port des EPI reste obligatoire ! <<

Le projet Origine : prix du Bâtiment Bas Carbone aux Pyramides d'Or 2020

Origine est une opération de mixité sociale et d’habitat qui se dessine autour de 2 immeubles (R+1 au R+5) regroupant 48 logements en accession libre et abordable ANRU, incluant des stationnements éclairés naturellement et des locaux vélos au RDC. Des logements qualitatifs, pour certains évolutifs, de niveau PassivHaus et bas carbone, aux typologies variées avec une majorité de grands logements T3/T4.

Ce projet de logements et d’espaces publics s’inscrit dans une démarche d’ÉcoQuartier : depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. La concertation avec les habitants a permis d’accompagner l’élaboration du projet. Six ateliers de travail et un séminaire de développement durable pilotés par le cabinet IDEA Recherche se sont déroulés entre janvier et juin 2016. Riverains du site, habitants du quartier et toutes les personnes intéressées par le projet.

Le programme s’affiche aujourd’hui en exemplarité avec sa conception bioclimatique passive associée aux matériaux biosourcés, lui permettant d’atteindre le niveau E2C2.

LE PROJET

3 640 m² de surface de plancher
Deux immeubles du R+1 au R+5
48 logements collectifs en accession libre et accession abordable ANRU
Typologie de logements variée du T1 au T4 (de 35 m² à 110 m²)
Structure mixte béton et ossature bois + matériaux biosourcés
Stationnements, locaux vélos et serres en RDC
1 300 m² d’espaces paysagers
Livraison : novembre 2022

LES ACTEURS DU PROJET

Maître d'ouvrage : CISN Promotion*
Architecte : ASA GIMBERT
Maître d'oeuvre : LCI
BET fluides : SOLAB Concept*
BET Environnemental : SOLAB Oxygen*
BET structure : IBA
Paysagiste : ZEPHYR
Entreprise charpente, bardage bois, menuiseries intérieures : CMBS*

*Adhérent de NOVABUILD

Pour en savoir plus

Crédits photos — ASA Gimbert / CISN

Le projet Kenkiz : coup de coeur des trophées de l'innovation de l'USH en 2020

Kenkiz est un projet de collectifs en mixité intergénérationnelle afin de favoriser l’inclusion des séniors. L’objectif : produire un habitat sain adapté au vieillissement dans une résidence ouverte sur l’extérieur avec une salle commune, lieu de vie animé, accessibles aux résidents et aux seniors du quartier. La biodiversité est au coeur de l'opération avec un projet pédagogique de comptage et d’observation des oiseaux et de la petite faune en partenariat avec la Ligue de Protection des Oiseaux (LPO) afin de favoriser l’inclusion entre les familles et les séniors autour la biodiversité.

Kenkiz regroupe 31 logements collectifs et individuels avec une conception bioclimatique passive. Le projet optimise son environnement à travers l’utilisation de différentes ressources présente. Pour tirer avantage du gisement éolien, le groupe a choisi de mettre en œuvre dans le bâtiment un système de ventilation naturelle activée en remplacement de la VMC. En cas de forte chaleur, des conduits de ventilation seront également utilisés pour produire une surventilation nocturne permettant de rafraîchir les logements. Une autre ressource utilisée est la terre. Matériau renouvelable par excellence, elle est produite abondamment par les terrassements. Mise en oeuvre en finition dans les logements, la terre permet de réguler la température et l’hygrométrie. La troisième ressource c’est la biodiversité du site avec la haie bocagère, véritable cordon écologique au cœur du projet. La création d’un aménagement paysager favorisera cette biodiversité avec un jardin partager en cœur d’ilot permettant aux résidents de garder un lien avec la nature et les saisons.