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Bâtiment Industriel de demain - bilan et perspectives
Innover
Faire ensemble
Prendre soin du vivant
Une rencontre pour bâtir ensemble la vision de notre territoire industriel de demain
La genèse du projet
Novabuild et la CCI 49 s’interrogent depuis 2023 sur les nouvelles manières d’occuper, concevoir, réhabiliter et construire les zones et bâtiments industriels de notre territoire. Afin de trouver des éléments de réponse et en adoptant une approche globale et transversale, 3 ateliers de réflexions puis deux groupes de travail (2024-2025) ont été organisé.
Cette rencontre vous amène au cœur du sujet, vous ouvre la porte sur les résultats des réflexions et vous invite à aller plus loin ensemble.
Faire lien en Pays de la Loire
Novabuild et la CCI Maine et Loire invitent le Pôle Métropolitain Nantes – Saint-Nazaire à partager leur expérience.
- 3 missions,
- 3 regards,
- 3 projets différents
pour un seul enjeu commun : Une vision désirable et fédératrice des zones d’activités économiques et des bâtiments industriels intégrant l’attractivité, la résilience et le respect de l’environnement.

A qui s’adresse cet événement ?
A vous, qui accompagnez des entreprises du territoire : aménageurs, collectivités Territoires d’Industrie, développeurs économiques, agences d’urbanisme ! Venez découvrir des retours d’expérience pour repenser les zones d’activités de demain.
A vous, les concepteurs et constructeurs de projets industriels : assistants à maîtrise d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, contractants ! Venez tester un outil pour accompagner votre Maître d’ouvrage industriel.
A vous, les industriels ! Venez vous inspirer par les témoignages et rencontrez l’écosystème qui se mobilise pour la transformation du bâtiment industriel.
Au programme
14h | accueil café
14h15 | Mot d’accueil Mathieu Billard, président CCI Maine et Loire
14h30 | Témoignages : bilan, résultats et perspectives de trois projets à différentes échelles autour du bâtiment industriel de demain en Pays de la Loire
- Une étude, « Intensifier pour réinventer les zones d’activités économiques »Le Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire présente les principaux enseignements de cette expérimentation dans deux parcs économiques du territoire.
- Une démarche, le GT expérimental et exploratoire : la mutualisation des services et surfaces à l’échelle d’une ZAE
La CCI Maine et Loire présente la démarche qui explore de façon opérationnelle les conditions de coopération sur deux zones de son territoire.
- Un outil, « Le Bâtiment industriel de demain, les 10 questions qui se posent«
Pour finir, Novabuild vous amène sur le chemin qui fait le lien avec les deux questions précédentes. Un outil qui vous aide à créer une vision à 360° du bâtiment industriel de demain.
- Temps d’échange
15h40| Pause
16h | Exploration de l’outil développé par Novabuild
A vous de jouer ! Appropriez vous les témoignages, explorez l’outil développé par Novabuild et inspirez vos propres projets par des échanges avec les acteurs de l’écosystème qui œuvrent pour ces transitions nécessaires.
17h | Clôture
En résumé, les trois bonnes raisons de venir
- Inspirez vous des témoignage de trois projets menés sur le territoire
- Découvrez des outils, études et méthodes pour mettre en place des projets industriels vertueux
- Intégrez la dynamique et rencontrez les acteurs du territoire
Le sujet vous intéresse mais vous n’êtes pas dispo ce jour-là ?
Nous avons préparé un autre RDV qui pourrait vous plaire : Une visite de chantier en Loire-Atlantique et un atelier d’exploration de l’outil développé par Novabuild.
Visite de chantier OSETEAM le jeudi 4 juin de 9h à 12h30, pour en savoir plus et s’inscrire c’est par là.
Adresse
Contact :
Hanna Ketels
hanna.ketels@novabuild.fr
La démarche "Bâtiment industriel de demain" par Novabuild
2023 – 2024
Un GR (groupe de réflexion) commun
Novabuild et la CCI Maine et Loire ont organisé une première phase d’acculturation collective en trois ateliers. Pour cette phase, les différents acteurs du « Bâtiment Industriel de Demain » ont été réunis: Agence de développement économique, Maîtrise d’ouvrage (Industriel), Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, Maîtrise d’œuvre (Urbaniste, Architecte et bureau d’études), entreprise de construction, … .
Trouvez les résultats de cette première phase ici.
2024-2025
A partir de cette phase, deux dynamiques sont menés :
Un GT « Bâtiment industriel de demain, les 10 questions à se poser », Novabuild
L’objectif de ce travail
Se poser les bonnes questions, trouver des ressources, se motiver pour mettre en œuvre une nouvelle approche
La cible du résultat envisagée :
- Les maîtres d’ouvrage industriels pour comprendre les enjeux et étudier les questions qui se posent,
- Les programmistes et équipes de Maîtrise d’œuvre pour structurer leurs échanges avec les utilisateurs et Maîtres d’ouvrages,
- Les collectivités pour inspirer leurs cahiers de charges et règlementation des zones,
- Les développeurs économiques pour accompagner les entreprises dans les transitions écologiques.
Les étapes parcourues par le groupe
Lancement du groupe en juillet 2024 | production d’un prototype du livrable « Bâtiment Industriel de demain: Les 10 questions à se poser » | une phase de test auprès des acteurs ciblés en avril 2025 | analyse des retours de la phase test et production du livrable | clôture, communication et mis à disposition du livrable : 21 mai 2026
Un GT expérimental et exploratoire : « La mutualisation des services et surfaces à l’échelle d’une ZAE », CCI Maine et Loire
L’objectif de ce travail
Montrer que de nouvelles formes d’aménagement et d’organisations innovantes peuvent être une réponse face aux contraintes. Apporter des solutions concrètes faisables et réalistes à partir d’une zone d’activités économique existante. Esquisser des scénarios de prospective qui concilient sobriété foncière et mutualisation d’usage.
Les cibles envisagées :
- Les collectivités pour inspirer leurs cahiers de charges et règlementation des zones.
- Les maîtres d’ouvrage industriels pour comprendre les enjeux et étudier les questions qui se posent.
- Les aménageurs et urbanistes pour créer des cahiers de charges de transitions.
- Les Zones de l’expérimentation engagées: la ZAE du Cormier (près de Cholet) et la zone Ecoparc de Saumur
Les étapes parcourues par le groupe
Lancement de l’exploration le 3 juillet 2024 | Présentation des différentes zones d’activités | Enquête besoins des acteurs des zones engagées | bilan et apprentissages de la démarche : 21 mai 2026
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