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La co-conception architecturale biosourcée
Ce projet a été récompensé le 2 octobre à l'occasion des Pyramides d'Argent de la FPI 2025 à voir ici. L'objectif de ces évènements est de rassembler les acteurs de la filière immobilière pour célébrer les plus beaux programmes immobiliers de l’année dans les Pays de la Loire.
Cet ouvrage intègre le Panorama de la construction durable en Pays de la Loire.
Une architecture biosourcée qui mutualise les équipements
« Un îlot convivial et engagé, en connexion étroite avec son environnement »
Scheubel + Genty Architectes
©Scheubel + Genty Architectes
Description du projet
Le projet s’inscrit dans l'écoquartier de la ZAC des Echats 3 à Beaucouzé (49), commune de la métropole d'Angers qui inclue la construction de 27 logements collectifs et 15 logements intermédiaires. Le projet Oïkio, c'est 1 757 m² SHAB (ilot 8 logements collectifs) + 1 237 m² SHAB (ilot 7 logements intermédiaires participatifs) livrés au premier semestre 2026.
Les matériaux biosourcés au cœur du projet
Le programme atteint un niveau Biosourcé 3 (niveau le plus élevé du label valorisant l’utilisation des matériaux biosourcés dans la construction), grâce à son système constructif alliant des rez-de-chaussée maçonnés, des étages en ossature bois + bardage bois naturel et des isolants biosourcés.
Ce choix d’isolants biosourcés performants (inertie et déphasage) participe au confort d’été et réduit significativement les besoins en chauffage.
©Scheubel + Genty Architectes
Une co-conception bioclimatique et frugale
Le projet Oïkio a été conçu comme un projet d'engagement commun des entreprises, des habitants et de tous les acteurs impliqués. Plusieurs particularités :
- Des ateliers de co-conception avec les futurs habitants des logements pour une conception plus juste
- Un confort intérieur amélioré avec des protections solaires fixes (balcons, pergolas), des logements traversants, une ventilation naturelle (tirage thermique)
- Un réemploi à la parcelle avec récupération d’énergie sur les eaux grises, récupération des eaux de pluie, réemploi et tri des déchets à la source
- Des performances énergétiques RE2020 + 35%
- La création d'une Maison commune qui se compose d'une salle d'activités, d'une buanderie collective et de nombreux rangements permettant de mutualiser le matériel de bricolage, jardinage...
©Scheubel + Genty Architectes
Les acteurs du projet
- Maître d'ouvrage : ICEO*
- Maîtrise d’œuvre : Scheubel + Genty Architectes mandataires*, Guillaume Sevin Paysagistes
- BE Structure : FLK Ingénierie
- BE Fluides et environnement : KYPSELI
- Economiste : Carré d'Aire
*Adhérents Novabuild
Panorama construction durable en Pays de la Loire
Ce projet est à retrouver dans le Panorama de la Construction Durable en Pays de la Loire, cartographie de Share is More alimentée par Novabuild et recensant les projets inspirants dans la région.
