Une conception pour répondre aux exigences du futurs avec 30% d’émission carbone en moins que la RE2020

Ce projet était visible durant la visite de chantier organisée le 8 octobre 2025 par Novabuild à voir ici. L'objectif de ces évènements est de rassembler tous les corps de métiers pour partager et échanger autour des pratiques de décarbonation de la conception jusqu'à la mise en œuvre.

Cet ouvrage intègre le Panorama de la construction durable en Pays de la Loire.

La mixité des matériaux au service d’un projet bas carbone et engagé.

« Ce projet nous a offert un beau challenge : s’intégrer à un existant ayant une identité forte et une volumétrie bien particulière. »

Equipe projet

©CUB Architecture

Description du projet

Le projet d'extension de CUB Architecture intervient rapidement après la première implantation des bureaux sur la commune de Haute-Goulaine (44) en 2018. A l’époque le projet avait été particulièrement ambitieux notamment en termes de : Démarche BBCA, Démarche BIM et visualisation en réalité virtuelle en phase chantier (BlocInBloc).

L’extension portera la surface des bureaux de 310 m² à 820 m². Elle permettra d’accueillir, entre autres, de nouvelles salles de réunion et des espaces pour les collaborateurs. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026.

Un projet qui prend soin de ses usagers et de son site

Le projet d'extension des bureaux de CUB Architecture a été l'objet d'une conception attentive.
Les volumes ont été pensé pour s’inscrire en continuité de l’existant avec ce soubassement et ces pans de toiture unifiés avec l'extension, mais aussi pour dynamiser l’ensemble architectural en surélevant une partie des nouveaux volumes en R+1 haut.
Un patio de respiration végétalisé est aménagé en son centre et une découpe de terrasse R+1 au sud laisse pénétrer la lumière en cœur d’îlot.
L’orientation du bâti et ses ouvertures ont été pensé pour contrôler l’apport en lumière, régulant le confort thermique et visuel tout au long de l’année tout en réduisant la production en verre, très carbonée.

©CUB Architecture

Mieux concevoir pour décarboner tout au long du chantier

L'emploi de matériaux bio et géosourcés au sein de l'agence CUB s'est illustré dans ce projet

  • La charpente et les façades en superstructure sont conçues en hors-site et réalisées en bois européen par l’entreprise VERON DIET. L'ensemble est isolé en panneaux de fibre de bois 200mm en façade et 400mm en toiture. Elles seront ensuite bardées en claire-voie lasurée
  • L'augmentation de la part des matières biosourcées dans certains lots notamment l'étanchéité à l'air avec une isolation protégée en intérieur par un pare-vapeur Nuuk à 71% biosourcé et des menuiseries mixtes bois-alu par MINCO
  • Des finitions intérieures en peinture biosourcés ou qui intègrent les matières de chantier avec un enduit terre sur mur de refend réalisé à partir de la terre argileuse du site. Cet usage de la terre permettra d'apporter confort été comme hiver aux usagers. Plusieurs prototypes seront réalisés (différentes épaisseurs, avec ou sans chaux, avec ou sans sable, plusieurs dosages…) notamment pour sensibiliser et former les collaborateurs.

©CUB Architecture

©Novabuild

Mais le projet a été aussi l’occasion d’intégrer des matériaux à plus faible impact environnemental, notamment les bétons VITALISS® d’EDYCEM, permettant une réduction des émissions de CO₂ jusqu’à 57 % par rapport aux bétons traditionnels selon les usages.

Entre avril et juin 2025, 255 m³ de béton ont été coulés par l’entreprise BUCIOL, permettant une économie estimée à 25 tonnes de CO₂ par rapport à une formulation de référence selon le fascicule FD P18-483-2 de la norme béton. La proximité de la centrale EDYCEM (moins de 7 km) est également un levier concret de réduction des émissions carbone.

  • 35 m3 de béton propreté et de fondations en Classe « GWR 5 », soit une économie de CO2 de 57 %,
  • 170 m3 de planchers intermédiaires en Classe « GWR 5 », soit une réduction de CO2 de 50 %,
  • 50 m3 de voiles (intérieur et extérieur) en béton autoplaçant ONDALISS® Classe « GWR 2 » pour le soubassement, soit un gain de CO2 de 20 %.

Les acteurs du projet

  • Maître d'ouvrage : SCI CUB*
  • Maîtrise d’œuvre : CUB Architecture*
  • Coordinateur SPS : Cobati Coordination Sécurité
  • BE Structure : AREST Nantes
  • BE Fluides : SLVI
  • BE environnement : CUB Architecture*
  • Gestion des déchets : Tri’n’Collect*
  • Gros Œuvre : BUCIOL
  • MOB Charpente : VERON DIET
  • VRD : Migne TP – Eiffage Route Sud Ouest
  • Lasure : SLP
  • Étanchéité : Letort B&R
  • Étanchéité à l’air et doublages/cloison : Sati
  • Couverture Zinc : Tallot Couverture
  • Men.ext.oculta : Bonnet Guy
  • Men.int Parquet : Amh
  • Chape Revêtement Sol Durs : Rautureau
  • Revêtements Sols Souples Et Peinture : Charron
  • Peinture Et Cuisiniste : Bonnet Leclair
  • Mobilier Fixe : Someva
  • CFO/CFA : Gve
  • CVC : Aerfluid
  • Plomberie Et Photovoltaïque : Ep2c
  • Plafonds Suspendus : Tremelo

*Adhérents Novabuild

Voir le site de CUB Architecture

Panorama construction durable en Pays de la Loire

Ce projet est à retrouver dans le Panorama de la Construction Durable en Pays de la Loire, cartographie de Share is More alimentée par Novabuild et recensant les projets inspirants dans la région.