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Un exemple d'intégration du bâti dense dans le tissu paysager local
Ce projet a été présenté dans le cadre d'une visite organisée par Novabuild et Fibois Pays de la Loire, en partenariat avec le Collectif Biosourcé Pays de la Loire le 13 mars 2026. En savoir plus
L'architecture bio et géosourcée, une approche de la construction durable
©Petit Œuvre
Description du projet
Le projet s’inscrit dans le quartier des Nouveaux Échats se situe en 1ère couronne de l’agglomération angevine, au Nord-Ouest de Beaucouzé. Elle porte l’ambition d’accompagner le développement de la ville péri-urbaine par une approche bas carbone globale : aménager avec respect, bien construire, vivre mieux, participer davantage, expérimenter et apprendre (pour en savoir plus). Le projet de la Grange Rouge, c'est 3005 m² SHAB qui compte un tiers lieu, 28 logements locatifs sociaux, 14 logements en accession sociale et 4 maisons en accession sociale livrées en 2026.
L'intégration des matériaux biosourcés dans le logement
La Grange Rouge porte des enjeux de construction très ambitieux : niveau biosourcé niveau 3, RE 2020 seuil 2028 et E2C2. Ces objectifs sont rendus possibles par l'emploi de techniques de construction durables :
- Façades ossature bois, charpente bois industrielle
- Couverture ossature bois
- Bardage bois préteinté
©Petit Œuvre
Un dessin architectural vernaculaire
Le projet de la Grange Rouge s'inscrit dans le projet de la forêt qui pousse, un aménagement paysager basé sur une prairie préforestière semée et plantée avec plus de 35 000 arbres et arbustes (pour en savoir plus) et la transition vers les espaces ruraux périphérique :
- Deux îlots de sol sanctuarisés tout au long du chantier afin de préserver la biodiversité existante en prolongement de la forêt qui pousse.
- une transition de gabarits et de morphologie entre l’habitat collectifs et l’habitat pavillonnaire. Il assemble ainsi une mixité de formes entre de l’habitat individuel et de petits collectifs.
- Implantation de la Grange Rouge au cœur de la parcelle, une structure bois industrialisée, détournant les bâtiments de stockage agricole. Elle regroupe les usages partagés : stationnements véhicules, cycles ainsi qu’un tiers lieu s’ouvrant sur le cœur d’îlot paysager.
©Petit Œuvre
Les acteurs du projet
- Aménageur : Alter
- Maîtrise d’œuvre Urbaine : Johanne San*, AIA*, Ligeis, Lum
- Maître d'ouvrage : Podeliha* / Axeliha
- Maîtrise d’œuvre : Petit Œuvre*
- BE Structure : Sisba*, Ingeligno*
- BE Economie : Naonec*
- BE Fluides : Kypseli*
- BE aménagement : Céramide* / Campo
- Entreprises : Delaunay, Leveque, Rousseau Construction bois*, Samson, Bouvet, Metallerie de l’Anjou, Bourrigault, Breheret, Escao, Guillot carrelage, Chudeau, Yasar, France Plomberie, Eurovia, Linea verde
*Adhérents Novabuild
Un pas vers les objectifs A²BCS de Novabuild
Le projet de la Grange Rouge de Petit Œuvre s'inscrit pleinement dans les objectifs A²BCS portés par Novabuild notamment sur le volet Atténuation, Adaptation, Biodiversité, Circularité et Santé environnementale.
En partant d'une conception structurelle simple pour le tiers lieu central qui engage un processus de transformation des usages à l'avenir, en s'inscrivant au sein de la strate arborée et arbustive de la ZAC ou encore en participant à la gestion des eaux pluviales collective.
Le détail de cette démarche A²BCS est disponible sur la fiche chantier Novabuild complétée par l'équipe projet.
Le Collectif Biosourcé
Pays de la Loire
Le Collectif Biosourcé des Pays de la Loire a été créé en 2021 dans le but de faire la promotion et de valoriser les filières et les acteurs du biosourcé en Pays de la Loire en menant des actions transversales aux filières.
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