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Bâtiment Industriel de demain - Visite de chantier OSETEAM
Innover
Faire circulaire
Faire ensemble
Prendre soin du vivant
Explorons les solutions pour le bâtiment industriel de demain !
Le pilote du groupe de travail Novabuild « Bâtiment Industriel de demain – Les 10 questions à se poser » et adhérent de Novabuild, Julien Barcet, fondateur associé d’USAJ Bâtiment, nous ouvre les portes de son chantier industriel OSETEAM pour découvrir le potentiel d’une démarche environnementale dans ce secteur.
Pour un apprentissage collectif, cette matinée s’appuie sur deux approches: Découverte du projet OSETEAM, avec des témoignages, échanges et visite de chantier à la clé. Avec cette matière et à l’aide l’outil développé par Novabuild et les membres du GT, la deuxième partie vous permettra d’approfondir vos connaissances et d’aller plus loin collectivement.
Partie 1 : De la théorie à la pratique, témoignage OSETEAM
Pour comprendre comment les ambitions auxquelles on croit le plus peuvent devenir réalité dans un environnement contraint. Nous parlerons géothermie, panneaux solaires, économies d’eau et de ressources, coopérations entre acteurs et parties prenantes bien-sûr.
Partie 2: Le pas de côté pour votre propre projet industriel, atelier collectif
Pour aller plus loin et questionner d’autres ambitions environnementales possibles, nous allons explorer l’outil développé par le GT Bâtiment Industriel de demain de Novabuild ensemble. Cette deuxième partie vous permettra de faire un pas de côté, de creuser d’autres sujets, de vous appuyer sur le partage et les points des vues des autres participants.
A qui s’adresse cet événement ?
Vous êtes dans l’accompagnement des entreprises du territoire ? Une collectivité Territoires d’Industrie, un développeur économique, une agence d’urbanisme ? Cette matinée vous permettra de repenser vos exigences et cahiers de charges !
Vous êtes concepteur/ constructeur de projets industriels ? Un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, architecte, bureau d’étude, contractant général ? Venez questionner un retour d’expérience et découvrez un outil pour accompagner votre propre Maître d’ouvrage industriel !
Vous êtes un industriel avec un projet de développement ? Venez vous inspirer par les témoignages et rencontrez l’écosystème qui se mobilise pour la transformation du bâtiment industriel !
Au programme
9h | accueil café
9h30 | Intro
9h45 | Conviction, freins et leviers pour réussir un projet industriel vertueux
- Guillaume Mairy, gérant| OSETEAM | La programmation, les démarches le contexte
- Julien Barcet, fondateur associé | USAJ Bâtiment | Le parcours du projet, de la conception à la réalisation
- Visite du chantier
Temps déchange
10h45 | Pause
11h15 | Exploration de l’outil Novabuild
A vous de jouer ! Appropriez vous les échanges et explorer l’outil développé par Novabuild pour alimenter vos propres projets.
12h | Partage
12h15 | Clôture
Les trois bonnes raisons de venir
- Inspirez vous par la présentation et le partage d’un projet ambitieux : freins, levier et bonnes pratiques
- Explorer l’outil développé par Novabuild pour alimenter vos propres projets industriels vertueux : aller toujours plus loin ensemble
- Intégrez la dynamique et rencontrez les acteurs du territoire
Adresse
Contact :
Hanna Ketels
hanna.ketels@novabuild.fr
La démarche Bâtiment Industriel de demain par Novabuild
2023 – 2024
Un GR (groupe de réflexion) commun
Novabuild et la CCI Maine et Loire ont organisé une première phase d’acculturation collective en trois ateliers. Pour cette phase, les différents acteurs du « Bâtiment Industriel de Demain » ont été réunis: Agence de développement économique, Maîtrise d’ouvrage (Industriel), Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, Maîtrise d’œuvre (Urbaniste, Architecte et bureau d’études), entreprise de construction.
Trouvez les résultats de cette première phase ici.
2024-2025
A partir de cette phase, deux dynamiques sont menés :
Un GT « Bâtiment industriel de demain, les 10 questions à se poser », Novabuild
L’objectif de ce travail
Se poser les bonnes questions, trouver des ressources, se motiver pour mettre en œuvre une nouvelle approche
La cible du résultat envisagée :
- Les maîtres d’ouvrage industriels pour comprendre les enjeux et étudier les questions qui se posent,
- Les programmistes et équipes de Maîtrise d’œuvre pour structurer leurs échanges avec les utilisateurs et Maîtres d’ouvrages,
- Les collectivités pour inspirer leurs cahiers de charges et règlementation des zones,
- Les développeurs économiques pour accompagner les entreprises dans les transitions écologiques.
Les étapes parcourues par le groupe :
Lancement du groupe en juillet 2024 | production d’un prototype du livrable « Bâtiment Industriel de demain: Les 10 questions à se poser » | une phase de test auprès des acteurs ciblés en avril 2025 | analyse des retours de la phase test et production du livrable | clôture, communication et mis à disposition du livrable : 21 mai 2026
Un GT expérimental et exploratoire : « la mutualisation des services et surfaces à l’échelle d’une ZAE », CCI Maine et Loire
L’objectif de ce travail
Montrer que de nouvelles formes d’aménagement et d’organisations innovantes peuvent être une réponse face aux contraintes. Apporter des solutions concrètes faisables et réalistes à partir d’une zone d’activités économique existante. Esquisser des scénarios de prospective qui concilient sobriété foncière et mutualisation d’usage.
La cible du résultat envisagée :
- Les collectivités pour inspirer leurs cahiers de charges et règlementation des zones.
- Les maîtres d’ouvrage industriels pour comprendre les enjeux et étudier les questions qui se posent.
- Les aménageurs et urbanistes pour créer des cahiers de charges de transitions.
- Les Zones de l’expérimentation engagées: la ZAE du Cormier (près de Cholet) et la zone Ecoparc de Saumur
Les étapes parcourues par le groupe
Lancement de l’exploration le 3 juillet 2024 | Présentation des différentes zones d’activités | Enquête besoins des acteurs des zones engagées | bilan et apprentissages : 21 mai 2026
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