Première rénovation selon la démarche EnergieSprong FR sur un immeuble moyenne hauteur (IMH) en Europe.

La réhabilitation des 251 logements de cette résidence au Mans pour le bailleur Sarthe Habitat s’inscrit dans le cadre du premier marché de rénovation de logements à énergie zéro mutualisé en France, piloté par l’USH des Pays de la Loire et 14 bailleurs sociaux de la région et de Bretagne. Le projet a débuté en travaux début 2023 avec une livraison prévisionnelle fixée courant 2024.

Cette rénovation vise l’atteinte d’un bilan à énergie E= 0, notamment grâce à :

La production EnR

• Passage de 100% électrique pour le chauffage et l’eau chaude à 100% EnR biomasse (2X250 kW)
• Création d’une centrale PV de 341 kWc sur 1621 m² pour compenser la consommation électrique des logements.

La préfabrication de façades industrielles Ossature Bois (FOB) en usine

• Pose de 70 à 100m² par jour contre 20m² moyen en rénovation traditionnelle
• Intégration de l’ensemble des éléments structurels, incendie, bardage, menuiseries, volets roulants et garde-corps dans les FOB.

Crédit architectural : Floret-SCHEIDE ARCHITECTES 

Au programme

13h30 : Accueil café

13h45 : Présentation du projet et du programme

• Julien BESNIER, Directeur des travaux, ALTERESCO
• Renée FLORET-SCHEIDE, architecte, FLORET-SCHEIDE ARCHITECTES

14h00 : Visite en 3 groupes

1. Façades ossature bois – Olivier HUET, Conducteur de travaux ALTERESCO, James VITRAC et Michel VEILLON de OSSABOIS
2. Chaufferie, garde-corps et balcons – Julien BESNIER, Directeur de travaux, ALTERESCO
3. Logement témoin – Mélanie RAME, Assistante relations locataires, ALTERESCO

15h15 : Echanges

15h30 : Conclusion et fin de l’événement

Les acteurs

• Maître d’ouvrage : SARTHE HABITAT (72)
• Maître d’ouvrage délégué : ALTEREA* (44)
• Architecte (co-traitant) : Floret-SCHEIDE ARCHITECTES (75)
• Contractant général (co-traitant) : ALTERESCO* (44)
• Energy Management (co-traitant) : CYRISEA (44)
• Bureau de contrôle : SOCOTEC* (72)
• AMO Mandataire : SETEC ORGANISATION (72) + EMENDA* (44)
• Façade à ossature bois : OSSABOIS (42)

Infos pratiques

Rendez-vous à 13h30

Merci de prévoir vos EPI (casque de chantier, chasuble réfléchissante et chaussures de sécurité). Nous aurons à disposition quelques chasubles et casques pour ceux qui ne seraient pas équipés.

* Adhérents Novabuild