// Cette visite est complète ! //

© Bati-Nantes + Icéo – Palast et Atelier Ramdam

Venez visiter avec nous le chantier du programme Matera !

Porté par Bati-Nantes et Icéo, le programme Matera prévoit 81 logements, en accession abordable et libre, et 810 m2 de commerces de proximité en rez-de-chaussée. C’est la première opération française de logement collectif de 6 étages en béton de chanvre.

Présentation du projet

Le projet prend place au sein de la Caserne Mellinet, ancienne caserne militaire située au cœur de Nantes.
Il se compose de deux ensembles :

• Îlot 4D : collectif de 75 logements R+3 à R+6 + 600m² de surfaces commerciales à RDC.
• Îlot 2B : ensemble de 6 logements intermédiaires et 200m² de surface artisanale

L’opération constitue le dernier élément d’un îlot accueillant un cœur végétalisé, partagé entre tous les habitants. Positionné au droit de la future place du quartier, il vient structurer et animer l’espace public avec des activités à rez-de-chaussée.

Bati Nantes et Icéo ont été désignés lauréats de cette consultation lancée par Nantes Métropole Aménagement en mars 2020.

La particularité de ce programme réside dans le système constructif utilisé avec des façades à ossature bois en remplissage béton de chanvre préfabriquées en atelier, le tout sur une structure bois allant jusqu’à R+6, une première en France.

Approche environnementale

Mode constructif (pour le collectif) :

– Étages : structure poteau/poutre bois, plancher bois,

– FOB avec isolant béton de chanvre,

– Sous-sol, RDC commercial et cage d’ascenseur en béton

– Bois français PEFC

– Parquet de réemploi métropolitain (Dervallières)

Le mode constructif a fait l’objet d’un essai LEPIRE pour vérifier les conditions de la propagation du feu entre deux niveaux par l’intérieur et l’extérieur du bâti.

Labels et Certifications :

– Démarche biosourcé niveau 3 (71 kgCO2/m²SDP sur le bâtiment collectif)

– Démarche E+C- niveau E3C2

Une démarche globale incluant aussi :

– Raccordement au réseau de chauffage urbain

– Parquet de réemploi issus de chantiers de déconstruction locaux, en partenariat avec Cycle Up et les filières locales.

– Offre de mobilité à destination de l’ASL : 5 vélos électriques – dont 1 vélo cargo et un véhicule en autopartage et un parking en sous-sol mutualisé avec ZEN Park, station de réparation, casiers électriques sécurisés,

– Démarche participative sur la part de logements abordables avec Icéo a fait l’objet d’un travail avec les habitants pour encourager à la pratique du vélo.

Les acteurs du projet

* Adhérent Novabuild

Au programme

• 10h30 : Accueil des visiteurs
• 11h : Présentation du projet par les acteurs du projet
• 11h45 : Visite du chantier
• 13h : Fin de la visite