SIMI 2024, Immobilier nouvelle aire !

Avec pour slogan « L’immobilier nouvelle aire », ce rendez-vous de référence de l’immobilier français B2B témoigne de sa volonté de s’adapter aux évolutions majeures de notre société et de proposer des solutions innovantes.

Il se réinvente, cette année, en s’entourant d’un comité stratégique pour explorer quatre sujets clés : Climat, Ressources & Biodiversité, Intensité des usages, Financement. Dans un contexte de mutations profondes, force est de constater que l’immobilier entre dans une nouvelle ère !

Face à l’urgence des défis actuels, il développe un nouveau cadre programmatique, mobilise de nouvelles expertises, crée des parcours de visites inédits et de nouvelles catégories de prix en phase avec le marché actuel.

Foncières, investisseurs, métropoles, promoteurs, conseillers, développeurs, concepteurs, utilisateurs : tous se retrouvent au SIMI depuis plus de 20 ans.

4 enjeux phares :

Climat, un secteur qui prend ses responsabilités
Le changement climatique souligne l’urgence de se mobiliser pour des pratiques durables et respectueuses de l’environnement.
Les réglementations environnementales strictes, telles que la ZAN et le décret tertiaire, imposent des changements dans les pratiques de développement immobilier, faisant de la décarbonation un enjeu incontournable et non plus optionnel.

Intensité des usages, changements sociétaux, des espaces redéfinis
Les évolutions sociétales, accentuées par la crise sanitaire, ont opéré un bouleversement dans la mobilité et les modes de vie.
Ce qui nécessite une approche plus intelligente de la conception et de la gestion des bâtiments, en favorisant le partage d’espaces, l’adaptabilité des structures et l’innovation dans les modèles d’utilisation.

Ressources & Biodiversité, des projets immobiliers vers un avenir durable
De nouvelles initiatives reflètent une prise de conscience croissante des défis environnementaux et sociaux, notamment en matière de préservation de la biodiversité, illustrant ainsi une approche holistique du développement immobilier durable.

Financement
Les défis challengent la rentabilité des projets immobiliers, mettant ainsi à l’épreuve les modèles traditionnels de financement et incitant à l’exploration de nouvelles stratégies pour garantir la viabilité des investissements dans un contexte économique en pleine mutation.

Au programme (lien)

des conférences dont :

• celle d’AIA Life Designers le 10 décembre 2024 | 17:00- 17:30

Sujet : résoudre l’équation cout-carbone-architecture
Animateurs : Simon DAVIES, Directeur AIA ENVIRONNEMENT – AIA LIFE DESIGNERS ; Laurent ROSSEZ, Directeur Innovation et Stratégie – AIA LIFE DESIGNERS ; Nicolas PEAUDEAU, Directeur service Economie – AIA LIFE DESIGNERS ; Valérie PELLETIER, Urbaniste – AIA LIFE DESIGNERS

• celle de Laval Economie le 11 décembre 2024 | 14:00- 15:00

Sujet : Laval, le secret le mieux gardé du Grand Ouest
Animateurs : Florian BERCAULT, Président de Laval Agglomération – Maire de Laval – Laval Agglomération ; Nicolas CHEVRIER, Directeur Expérience Client – LUMINESS ; Marjolaine NANTILLET, Dirigeante – Les Ateliers du Ferment

• celle de Nantes Métropole et Novabuild le 11 décembre 2024 | 16:00- 16:30

Sujet : Performance environnementale et soutenabilité économique, comment concilier l’inconciliable ?
Animateurs : Anthony DESCLOZIERS, Vice Président de Nantes Métropole – Nantes Métropole

• celle d’Angers Loire Développement le 11 décembre 2024 | 16:30- 17:00

Sujet : Le pragmatisme angevin à l’heure de la décarbonation : illustration par l’exemple à Saint-Serge
Animateurs : Frédéric CHARTIER, Architecte – Agence Chartier-Dalix ; Olivier REGUER, Directeur de projets Angers Centre – ALTER Anjou Loire Territoire

-> 10 expertises éclairantes 

Fort de sa position dans le calendrier, au mois de décembre, le SIMI est l’occasion de faire le bilan de l’année écoulée et d’esquisser les grandes tendances de l’année à venir. L’accélération de la lutte contre le changement climatique, la prégnance des enjeux de rénovation, de décarbonation et de financement renforcent d’autant la promesse du SIMI. En 2024, ce grand salon immobilier bâtit sa programmation autour de 10 expertises, reflets de celles des exposants :

• Décarbonation
• Rénovation / Réhabilitation
• Logistique et nouveaux actifs de production
• Régénération urbaine
• Règlementation et normes
• Marchés locatifs
• Investissement / Financement
• Espace de travail
• Nouvelles technologies et IA
• Territoire

-> Des parcours de visites thématisés

En complément, le SIMI a conçu des parcours de visites thématiques pour offrir de la visibilité à l’ensemble des exposants. Ces parcours ont été imaginés pour faciliter la rencontre entre chercheurs et porteurs de solutions, visant à apporter des réponses concrètes à des problématiques spécifiques. Ils permettent d’avoir une vision exhaustive des solutions et innovations proposées.

-> Les Prix SIMI

Les Grands Prix SIMI, le Prix Habitat & Logement et le Prix Mécénat & Solidarité dans la ville, mettent en lumière les projets les plus innovants à travers les territoires, incarnant l’innovation, la performance et un engagement en phase avec les enjeux actuels du marché.