Découvrez la modernisation et la reconstruction des locaux du CSTB

Au-delà d’un objectif ambitieux de réduction de l’empreinte carbone des bâtiments, ce programme vise à repenser les lieux afin d’améliorer la qualité de vie et le bien-être des occupants, en prenant en compte les nouveaux usages et modes de travail. Cette démarche aspire également à intégrer les innovations et les améliorations portées par le CSTB dans le cadre de la transition du secteur du bâtiment.

Ambitions énergétiques

Cette reconstruction s’inscrit dans la démarche Passivhauss pour ses ambitions de performance, tout en répondant aux exigences réglementaires de la RE2020 et du décret tertiaire, avec un objectif de réduction de 60% des consommations d’ici 2050. Dans l’optique de répondre à ces objectifs, divers scénarios ont été étudiés en phase programmation conduisant à la nécessité de déconstruire partiellement deux bâtiments afin de reconstruire, sur les fondations existantes et conservées, un nouveau bâtiment passif.

Outre ces objectifs énergétiques ambitieux, le parti pris constructif associe :

• une conception bioclimatique avec des volumes adaptés à la ventilation naturelle et une attention particulière au confort d’été ;
• une structure légère à ossature bois ;
• une isolation utilisant des matériaux géo et biosourcés ;
• une démarche d’économie des ressources et de réemploi, tant sur la déconstruction que sur la reconstruction ;
• le recours aux énergies renouvelables avec l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture ;
• un travail sur les espaces extérieurs favorisant la biodiversité et participant à l’efficacité de la ventilation naturelle.

Ce projet sera aussi l’occasion d’optimiser la gestion de l’eau sur le site (récupération des eaux grises et retraitement sur le nouveau bâtiment, récupération des eaux jaunes sur le bâtiment AQUASIM, récupération et réutilisation des eaux de pluie…).

Crédit perspectives : Thomas Pépin

Objectif réemploi

Pour favoriser le réemploi des matériaux et minimiser l’impact environnemental, une analyse approfondie des Produits, Matériaux et Équipements (PEM) a été réalisée afin d’identifier ceux ayant un potentiel de réemploi, soit sur le futur projet immobilier, soit par des éco-organismes via des plateformes de réemploi. Adaptables dans le nouveau bâtiment : près de 40 placards en bois et 28 portes en bois présents dans les bureaux. 180 m² de plaques de faux plafond déclinés en différentes dimensions et 50 m² de moquette ont été mis de côté en vue d’un réemploi, sans oublier des mains courantes pour les futurs escaliers et des appareillages électriques. Le sous-sol de la soufflerie climatique Jules Verne, dont le système de refroidissement a été remplacé en 2024 pour diminuer sa consommation énergétique et supprimer les risques sanitaires, a d’ailleurs été réaménagé pour stocker dans de bonnes conditions ces produits potentiellement réemployables, correspondant à 25 palettes !

Coté bilan carbone, tandis que le chantier de déconstruction des bâtiments a émis 1607 kg éq CO2, provenant principalement des consommations des engins de chantier et d’électricité, la démarche de réemploi nous permet d’éviter d’émettre 21 513 kg éq CO2. Ce bilan est en ligne avec l’objectif global du projet qui est celui de la sobriété, dans une démarche bas carbone et d’économie circulaire.

Un chantier collaboratif

Plusieurs directions opérationnelles du CSTB ont été sollicitées pour proposer les innovations, les expérimentations et l’instrumentation qu’elles souhaitaient porter et mettre en œuvre sur ce projet immobilier (directions Santé-Confort ; Énergie-Environnement ; Enveloppe du Bâtiment ; Sécurité, Structures, Feu ; Climatologie, Aérodynamique et aéraulique pour les ouvrages et les transports). Cette initiative inclut notamment :

• de nombreux capteurs intégrés dans les bâtiments : mesures des conditions climatiques intérieures avec centrale météo interne, éclairage, vitesse d’air… ;
• des mesures réalisées dans les parois en paille pour contrôler le comportement hygrothermique ;
• le test d’une méthode d’analyse des éléments en terre crue (Briques de Terre Compressées – BTC) ;
• la mesure des émissions de particules de la chaufferie bois.

Des ateliers participatifs ont également été mis en place afin que les futurs occupants puissent imaginer l’agencement des espaces extérieurs, des lieux communs et de leurs zones de travail respectives en fonction de leurs besoins et usages.

Acteurs du projet

• Maitre d’ouvrage : CSTB Nantes*
• Architecte mandataire : Johanne San*
• Bureau de contrôle : APAVE*
• BE structure : AIA Ingénierie*
• BE fluides : AIA Ingénierie*
• BE Environnement : AIA Environnement*
• BE acoustique : Itac
• OPC : Carré d’Aire
• Paysagistes : Landscape U Need*
• Économiste : AIA Ingénierie*
• AMO Environnement  : Elementaire conseil aux côtés de Co-S (Programmiste et conducteur d’opération)*
• Entreprise : LCA Construction bois*

* Adhérents de Novabuild