MC2 : 1er épisode d'une rénovation innovante au coeur de Nantes

NOVABUILD vous propose de suivre épisode après épisode le projet MC2 : une rénovation innovante au coeur de Nantes menée par POUGET Consultants, Gestion Bat et l'agence MAGNUM

MC2 Premier épisode

« On campe le terrain… »

Présentation de l’équipe, ambitions et objectifs : « Qui a dit que le cordonnier va nu-pieds ? »

Trois entreprises nantaises du monde du bâtiment, Magnum Architectes & urbanistes, Gestion Bat économiste de la construction et POUGET Consultants bureau d’études thermiques et fluides, futurs propriétaires occupants aux valeurs en forte synergie, s’associent pour le projet MC2 : 800m² de bureaux réhabilités pour une performance durable et des lieux responsables, au coeur de l’ile de Nantes.

Voilà l’opportunité de faire savoir leurs savoir-faire, d’appliquer leurs convictions à travers ce projet collaboratif, en exploitant le potentiel de ce site ancien urbain, patrimoine industriel Nantais. Quelques années après la rue Marcadet à Paris, une nouvelle occasion pour ce cabinet de faire mentir le vieil adage du cordonnier mal chaussé et prouver que c’est possible de concevoir des rénovations énergétiques responsables. L’exposer en tribune, c’est bien, le mettre en application quand l’occasion se présente, c’est mieux. Rationaliser le foncier existant en le portant au niveau des bâtiments neufs les plus performants, voici un des enjeux.

Le chantier a démarré mi-octobre, pour une installation prévue au mois de mai prochain.

Concrètement, les efforts se concentrent sur une recherche de la sobriété tous azimuts :

- Usages de l’énergie : très faibles besoins (chauffage, éclairage, autres), énergie grise,…

- Impacts environnementaux : énergie réseau de chaleur (80% EnR), ACV,…

- Espaces optimisés : densification du site par les extensions ossatures bois sur le toit terrasse

- Transports « doux » : implantation urbaine optimisée, 35 emplois en plein centre-ville, utilisateurs des infrastructures de transports en commun et 2 roues

Cette approche transverse est complétée par un travail sur la santé et le bien-être des occupants via le choix de matériaux sains, l’apport de lumière naturelle, la qualité d’air et de l’acoustique intérieure, pour ce faire, accompagnés des compétences de :

- WIGWAM Conseil pour l’étanchéité à l’air et la physique du bâtiment,

- MEDIECO pour les questions de santé, qualité d’air et choix des matériaux,

- GAMBA Acoustique pour le traitement de l’acoustique intérieure.

Dès la première heure, L’ADEME leur a fait confiance et les accompagne sur ce projet.

La présentation qui suit, rapporte les options prises à ce jour, quasiment toutes figées mais susceptibles d’évolutions lors de la mise en oeuvre et vie du chantier…

Source : POUGET Consultants